Понедельник 11 декабря 2017

Брачный договор

brak

Брачный договор

       Брачный договор в российском законодательстве явление относительно новое. Впервые возможность заключения брачного договора была упомянута в 1994 году в ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В современной России, в отличие от зарубежных стран, брачный договор не имеет широкого распространения. Связано это, в первую очередь, с  менталитетом наших граждан – принято считать, что брачный договор содержит некий элемент взаимного недоверия будущих супругов. А если нет доверия, что это за семья? На мой взгляд, данные предрассудки лишь следствие правовой безграмотности. Так или иначе, данный вид договора заслуживает внимания, ведь вступая в брак, мы приобретаем права и принимаем на себя обязательства. Так почему бы не закрепить это документально? Если Вы сами не желаете определять режим принадлежащего Вам имущества, за Вас это сделает законодатель. Решать только Вам.  

 

Подробнее...

Вступление в наследство

nasledstvo

Вступление в наследство

Традиционно принято выделять формальный и фактический способы принятия наследства. Формальное принятие наследства состоит в том, что субъект письменно свидетельствует свое желание стать правопреемником наследодателя перед компетентными публичными властями. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется путем подачи наследником по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Следует отметить, что принятие обоих указанных заявлений не относится к строго нотариальным действиям, что позволяет утверждать допустимость подачи заявления о принятии наследства как нотариусу, так и должностному лицу местного самоуправления или консульского учреждения. 

Подробнее...

Предварительный договор

Предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. Риски. 

Несмотря на то, что Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …» №214-ФЗ от 30.12.2004 г. содержит императивные нормы, регулирующие порядок оформления правоотношений граждан-соинвесторов и застройщиков, последние достаточно часто позволяют себе отклоняться от его требований. В частности п. 2 ст. 1 указанного Закона содержит закрытый перечень способов привлечения денежных средств граждан для участия в строительстве многоквартирных домов не введенных в эксплуатацию: 

Подробнее...

Приватизация квартиры в Химках

Приватизация квартиры в Химках 

В этой статье я не буду вдаваться в теоритические аспекты приватизации, рассуждать о ее плюсах и минусах. Подобной информации много на просторах Интернета и те, кого указанные вопросы интересуют, имеют возможность с ней ознакомится. Данная статья содержит исключительно практическую информацию по приватизации жилых помещений на территории Городского округа Химки. Это важный момент, т.к. в зависимости о региона процедура приватизации имеет свои «особенности».  В Москве особенность заключается в том, что желающий приватизировать квартиру гражданин заполняет соответствующее заявление и, предъявив паспорт, подает его в «одно окно», через некоторое время получает договор передачи квартиры в его собственность (скука, да и только). «Немосквичам», в частности Химчанам,  повезло гораздо больше, та же процедура у нас организована куда увлекательнее! С момента написания оригинальной статьи, процедура приватизации квартиры в Химках претерпела ряд изменений. Информация обновлена.  

Подробнее...

Приватизация военнослужащими

Приватизация квартир военнослужащими

К нам неоднократно обращались военнослужащие с просьбой помочь приватизировать предоставленное Министерством обороны по договору социального найма жилье. Действительно, с начала приватизации прошло более 20 лет, а для военнослужащих до сих пор не разработан законный механизм безвозмездной передачи жилья в собственность. Зато сформировалась обширная судебная практика по этому вопросу. И похоже, что ситуация всех устраивает, кроме, конечно, военнослужащих, вынужденных вникать в хитросплетения законодательства, чтобы стать собственниками. Данной статьей мы постараемся сделать и без того нелегкую жизнь военнослужащих чуточку проще.  Рассмотрим теоритический и практический аспекты приватизации жилья военнослужащими.  

 

Подробнее...

Транспортный налог

Транспортный налог. Давность взыскания. 

Вы любите платить налоги? Те кто ответил честно, читайте дальше. Что касается врунов - продолжайте обманывать себя и окружающих, немедленно покиньте страницу :) Проблема оплаты или вернее неоплаты транспортного налога волнует если не всех, то уж точно большую часть российских автомобилистов. Мы не будем говорить о справедливости данного налога, при ежегодном росте акцизов на бензин. Эта тема дискуссионная и практической ценности не несет. Поговорим мы о процедуре и сроках взыскания налога, которые прописаны в Налоговом кодексе РФ и которыми налоговые органы довольно часто пренебрегают, пытаясь списать свои недочеты на налогоплательщиков.  

Подробнее...