Предварительный договор

Предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. Риски.

Несмотря на то, что Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …» №214-ФЗ от 30.12.2004 г. содержит императивные нормы, регулирующие порядок оформления правоотношений граждан-соинвесторов и застройщиков, последние достаточно часто позволяют себе отклоняться от его требований. В частности п. 2 ст. 1 указанного Закона содержит закрытый перечень способов привлечения денежных средств граждан для участия в строительстве многоквартирных домов не введенных в эксплуатацию:

Подробнее...

Приватизация квартиры в Химках

В этой статье я не буду вдаваться в теоритические аспекты приватизации, рассуждать о ее плюсах и минусах. Подобной информации много на просторах Интернета и те, кого указанные вопросы интересуют, имеют возможность с ней ознакомится. Данная статья содержит исключительно практическую информацию по приватизации жилых помещений на территории Городского округа Химки. Это важный момент, т.к. в зависимости о региона процедура приватизации имеет свои «особенности». В Москве особенность заключается в том, что желающий приватизировать квартиру гражданин заполняет соответствующее заявление и, предъявив паспорт, подает его в «одно окно», через некоторое время получает договор передачи квартиры в его собственность (скука, да и только). «Немосквичам», в частности Химчанам, повезло гораздо больше, та же процедура у нас организована куда увлекательнее! С момента написания оригинальной статьи, процедура приватизации квартиры в Химках претерпела ряд изменений. Информация обновлена.

Подробнее...

Приватизация военнослужащими

Приватизация квартир военнослужащими

К нам неоднократно обращались военнослужащие с просьбой помочь приватизировать предоставленное Министерством обороны по договору социального найма жилье. Действительно, с начала приватизации прошло более 20 лет, а для военнослужащих до сих пор не разработан законный механизм безвозмездной передачи жилья в собственность. Зато сформировалась обширная судебная практика по этому вопросу. И похоже, что ситуация всех устраивает, кроме, конечно, военнослужащих, вынужденных вникать в хитросплетения законодательства, чтобы стать собственниками. Данной статьей мы постараемся сделать и без того нелегкую жизнь военнослужащих чуточку проще. Рассмотрим теоритический и практический аспекты приватизации жилья военнослужащими.

Подробнее...